商业味渐浓 前门大街将何去何从？(4)

时间:2010-04-12 11:15 北京商报 点击:次 我要评论（）

两个业主给出的租铺价码相距颇大。天街置业在其所负责的前门商铺招商中，商铺租金一般为30多元/平方米/天。而SOHO中国所拥有的商铺则采用了公开招标

两个业主给出的租铺价码相距颇大。天街置业在其所负责的前门商铺招商中，商铺租金一般为30多元/平方米/天。而SOHO中国所拥有的商铺则采用了公开招标的形式，去年，其拥有的前门大街两家钻石级商铺分别以60元/平方米/天和51元/平方米/天的价格创下“天价”。

经营照相器材的王先生告诉记者，自己的店铺是通过竞拍从SOHO中国取得的，当时经营的期待很高，但开街以来一直冷清的生意让他不得不面对现实。

据王先生介绍，店铺每日的流水不到1000元，但一天的租金、水电等支出却高达5000元，不足100平方米的面积，一年到头的亏损高达150万元。

在他看来，前门地区不缺人流，缺的是能真正购物的客流。记者从前门商业街管理委员会了解到，仅正月十五举办的主题活动就吸引了近百万顾客，远远超过了每日15万的平均人流。

据相关人士介绍，吸引目标顾客最直接的办法就是举办特色活动，但相关部门却迟迟没有兑现招商时的承诺。除了今年春节的一场庙会，前门商业街再没为品牌商举办过大型主题活动。此外，商户在门店外进行广告宣传时还会受到诸多限制。

不仅如此，据王先生介绍，他的店铺门前有一片空场，但由于没有专人管理导致不少往来车辆都将车辆停靠于此，只给店铺留出一米左右的空间，严重阻碍了自己的经营。而开发商方面一直欲打通店门前的一条通道，也迟迟没能动工。这些商业街经营中存在的短板都限制了商户获得更高的效益。

记者了解到，在2008年8月开街后一直陷于亏损窘境中的不止王先生一家，有的品牌的亏损甚至高达千万元，并正在开始考虑退出前门大街。截至记者发稿前，前门大街上的JCL已在门口张贴盘点停业的告示，可看到店内只剩下凌乱的空柜台，一派“人去楼空”的景象；瑞克美食则除了门口的招牌依然悬挂，店内一无所有；琦凡则直接大门紧闭，挂上布帘了事。
 

(责任编辑：admin)

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