国美第一商街携手京城老字号创新发展论坛(17)

时间:2010-03-02 10:16 互联网 点击:次 我要评论（）

叶廷芳：在座的都是老字号的代表，我提一些小的意见，老字号最好能够继续应用老字号的店号，不要用集团或者是总公司取代这个老的店号，还有一定要

　　叶廷芳：在座的都是老字号的代表，我提一些小的意见，老字号最好能够继续应用老字号的店号，不要用集团或者是总公司取代这个老的店号，还有一定要珍惜自己的荣誉，你设立分店的时候一定要慎重，一定要看自己的实力，我觉得从这个出发，我觉得各行各业，我们中国有一个话是行行出状元，行业的状元都是杰出的人物，是极少数，所以杰出的人物总是少数，你的店铺有了名气之后，利用这个名气不断的开设很多的分店，我想没有这么多的杰出的人物给你撑这个门面，所以败坏了你的名誉，全聚德的声誉真的很高，在前门的全聚德和其他的地方的全聚德差距很大，很多外国人到其他的地方吃全聚德，感觉都一样，我们那里也有，所以这个就会导致你将来的衰落，所以我觉得你在下蛋的时候不要贪多，哪怕一个人一时能够给你创造很好的效益，但是会败坏你的名声，所以一定要慎重。

主持人：陈总我有一个体会，这些嘉宾的发言我真的不好打断，实际都是超时了，但是每一次打断都不忍心，我主持了很多的论坛，都是没有到时间就结束了，我们还有很重要的环节没有做呢，就是国美究竟用什么办法，什么好的条件吸引老字号进来。我们下面有请国美商街的娄洪生经理给我们讲一下。

　　娄洪生：各位政府的领导，媒体的代表大家下午好，非常高兴在百忙的下午参加这个论坛，我刚才看到很多都是老朋友了，这里面是很多的品牌的商家，我是国美第一城的商业部经理娄洪生，下面由我介绍一下我们国美第一商街和我们具体对老字号的招商的优惠政策。

　　国美第一城是在东四环外，我们的社区整个是100万平米，基本的建成形式是高层的板楼，一共是6000户，最早的是现在入驻了，最晚的是今年年底入驻，我们的交通配套非常的便利，朝阳北路、姚家园路，非常的好，我们的社区配套包括幼儿园，体育馆，等等。

这是我们很清晰的介绍，我们在东四环，距离五环中间的位置，这个位置距离朝阳公园桥大概3.5公里，距离国贸大概8公里，打车不堵车的话可能是12块钱就可以到了。我们主要的辐射区域东面从东五环，南面到京城高速、北面到姚家园路，青年路6月份会全面的拓宽，是双线6车道的城市主干道，我们也得到了05年的销售冠军，这是我们国美第一城的四期，我们在开发、销售分四期，一期最早今年6月份就入驻了，整个的人口是10000多人，这是我们简单的客户群的分析，大家可以看到客户的主要的职业分析32%是高级职员，教师、演员、律师、医生、文艺工作者、传媒、同行，买住宅的同行找我留房子的非常多，年龄分析是75%接近集中在30-40岁中间，我们的客户群特征是文化程度比较高，消费的能力非常强，一期10000多人，我们认为第一需求就是餐饮，民以食为天，这些人的餐饮需求非常的迫切，这个图可以看到，我们的餐饮在我们社区非常好的路，这个路是市政路，外面的车辆都可以进来，我们分两个部分，一个是A区可以入驻，另外一个是C区，年底也可以入驻，这是一二期的规划效果图，这是三四期的规划效果图，这个就是餐饮街，整个的建筑面积300-400米，这是餐饮街的效果图，沿青年路我们有一个商业广场，大概45000平米左右，这是我们国美商业广场的效果图，我们放在一个公用区域型的商业，我们定位是辐射到周边的5-10公里的范围内，消费的人群是100万左右，这是我们整个的国美第一城的辐射图，这是我们几个业态，这是社区，社区中心。大家可以看到，餐饮街的位置是在几条交通的交汇处，随着青年路的竣工之后，6月份结束，双线6车道，还有一个路是双向四车道的路，还有一个通到东四环上，整个看来，交通和位置都是非常好的。

(责任编辑：admin)

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